projekt: OPTIMO PLUS

SunAndLife Spełniamy Twoje Marzenia

Dom OPTIMO PLUS

Jest to powiększona wersja domu OPTIMO koszt budowy

Projekt OPTIMO to dom o stosunkowo niedużej powierzchni, charakteryzujący się wyjątkową funkcjonalnością i ekonomicznością.

Jest to dom dla 3- lub 4-osobowej rodziny, która ceni sobie skandynawski minimalizm, co przekłada się na wyjątkowo oszczędny styl życia.

Układ pomieszczeń dzieli dom na strefę dzienną na parterze i nocną na piętrze.

Na parterze znajduje się salon z wielkim oknem tarasowym z jednej strony, a z drugiej z otwartą kuchnią i miejscem na stół jadalny.

W strefie wejściowej znajduje się wnęką na szafę garderobianą, WC  oraz gabinet.

Piętro zawiera dwie przytulne sypialnie i łazienkę .

Powierzchnia domu OPTIMO.

– powierzchnia po podłodze 78,04 m2

– powierzchnia użytkowa do skosów 1,9m –  65 m2

– powierzchnia  po obrysie  54 m2 (9,74 x 5,53m)

Koszt budowy do stanu deweloperskiego to tylko 226 000 zł brutto

 

Rzut domu OPTIMO PLUS

Projekt: JMS Studio Kraków

Zakres budowy domu NATURO

Oferta obejmuje:

PROJEKT

FUNDAMENTY

  • płyta fundamentowa zbrojona podwójnie z betonu wodoszczelnego 20 cm gr.  na podbudowie:  podsypka piaskowa, folia budowlana, styrodur XPS grubości 20 cm, wraz z instalacjami wodno kanalizacyjnymi wyprowadzonymi do 1m poza obszar budynku.  

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE

  • budynek w technologii modułowej, według konstrukcyjnego projektu wykonanego przez konstruktora z uprawnieniami do projektowania 
  • konstrukcja z  certyfikowanego drewna KVH o grubości ściany  200 mm dla ścian ,  240 mm dach i strop,  obłożony obustronnie  płytami drewnopochodnymi MFP (o podwyższonej sztywności w stosunku do płyt OSB)
  • wypełnienie modułów z wełny mineralnej hydrofobizowanej

a) ściany 300mm (z tynkiem) współczynnik przenikalności cieplnej u=0,128

b) dach 250mm

  • ściany i dach dyfuzyjnie otwarte
  • elewacja boczna wykonana z wełny elewacyjnej z tynkiem lub blachy elewacyjnej model ,,na rąbek z przetłoczeniami,,
  • elewacje szczytowe wykonane z drewna modrzewiowego klasy AB, lub wełny elewacyjnej z tynkiem załącznik nr 2
  • wykończenie wewnątrz z płyt gipsowych na folii paroizolacyjnej, spoinowanych na gotowo gładzią gipsową bez malowania

DACH

  • według zapisu w załączniku nr2 , blacha dachowa model na rąbek z przetłoczeniami lub blachodachówka , stelaż z łat i kontrłat na membranie wiatroizolacyjnej
  • orynnowanie

ŚCIANY WEWNĘTRZNE

Belki wsporcze drewniane 10 x 10 cm, wypełnienie z wełny mineralnej akustycznej plus płyty gipsowe z wyspoinowane na gotowo.  

INSTALACJE

Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną wg projektu.

SCHODY, OKNA , DRZWI

  • okna PCV według projektu zewnątrz kolor, wewnątrz białe (system przesuwny za dopłatą)
  • drzwi zewnętrzne według projektu w kwocie zakupu do 2 tys. zł 
  • stopnie drewniane na ramie stalowej (schody ażurowe z metaloplastyki)

GWARANCJA

  • na konstrukcję domu modułowego udzielamy 20 lat gwarancji
  • na blachodachówkę 25 lat gwarancji
  • na elementy wykończeniowe domu udzielamy 3-letniej gwarancji
  • na inne materiały według gwarancji producentów
  • drobne, kosmetyczne pęknięcia na płytach gipsowych nie podlegają gwarancji

Opcje dodatkowe do ustalenia indywidualnie:

  1. Rekuperacja
  2. Pompa ciepła
  3. Fotowoltaika
  4. Instalacja ogrzewania podłogowego
  5. Klimatyzacja